Opportunité d'investissement dans le centre-ville de Hyères ! Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux, actuellement loués 1 250 €/mois, avec un locataire en place, garantissant une rentabilité stable et sans souci. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, il se compose d'une boutique de 20 m² en rez-de-chaussée et d'un local/atelier de 40 m² en sous-sol. Atout supplémentaire : une place de parking privative incluse, un avantage précieux en centre-ville. Le locataire sérieux, en place depuis de nombreuses années, assure un revenu locatif régulier. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille avec un bien déjà loué et situé dans une zone à fort passage et dynamique. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Hyères (83400)
Murs commerciaux 60 m²
Réf
4687VMC
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 60 m²
- construit en 1980
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
60 €
Taxe foncière annuelle
1 100 €
Bail
commercial
Loyer TTC
1 250 € / mois
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- Arrière boutique 2.22 m²
- terrasse 22 m²
- Magasin 16.55 m²
Etage -1
- Laboratoire 39.05 m²
- Sanitaires 1.05 m²
BORGETTO IMMOBILIER
Agence