SOUS OFFRE D'ACHAT Magnifique duplex de 105 m² dont 94 m² en loi Carrez offrant une belle terrasse de 12 m² exposée plein sud - un grand séjour lumineux - une cuisine séparée – une chambre avec salle de bains au niveau de la pièce de vie et possibilité d’en créer une deuxième – une chambre en duplex avec sa salle de bains et un petit coin salon donnant sur un balcon - 30 m² de combles accessibles, le tout en bon état et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la médiathèque, du cinéma, … Un grand garage vient compléter ce bien rare qui allie confort espace et praticité. Une opportunité à ne pas manquer contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce logement coup de cœur.
Hyères (83400)
Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 105 m²
Réf
4701VA
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 105 m²
- carrez 94,22 m²
- séjour 37 m²
- 2 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 1998
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- 1er étage
- 2 étage(s)
- vue Dégagée
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 4.70 m²
- cuisine 10.43 m²
- salon/sejour 37.39 m²
- WC 2.49 m²
- Suite parentale 16.86 m²
- terrasse 11.37 m²
Etage 1
- palier 0.86 m²
- Salle de bains avec wc 4.85 m²
- chambre 16.64 m²
- Combles 30.96 m²
- balcon 2.97 m²
Etage -1
- garage 30.71 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 20
- Nombre de lots 8
- Quote part annuelle des charges 2 400 €
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Charges
200 €
Taxe foncière annuelle
2 286 €
Simulation
Calcul des mensualités
BORGETTO IMMOBILIER
Agence