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Hyères (83400)

Appartement 2 pièce(s) 2 chambre(s) 45.2 m²

174 900 €

Réf 4758VA

À seulement 5 minutes de la plage de l’Almanarre, de l’aéroport et de la gare, découvrez cet appartement de type 3 avec mezzanine offrant jusqu’à 6 couchages. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant l’opportunité d’en faire un bien à excellent rapport qualité-prix, idéal pour un investissement locatif saisonnier. Un parking privatif complète le bien, ainsi qu’un grand parking visiteurs au sein d’une copropriété fermée et sécurisée. Des stationnements vélos sont également disponibles. Un cadre parfait pour profiter de vacances idéales au bord de la mer ou pour un investissement rentable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,20 m²
carrez 36,81 m²
séjour 12,84 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1983
kitchenette (semi-équipée)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
vue Dégagée
loggia

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 4.02 m²
dégagement 2.36 m²
WC 2.51 m²
chambre 7.56 m²
salon/sejour 12.84 m²
chambre 6.96 m²
mezzanine 5.29 m²
véranda 8.39 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 189
Quote part annuelle des charges 654 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €

Prix net vendeur 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 989 €

BORGETTO IMMOBILIER

04 94 00 54 01

borgettoimmo@wanadoo.fr

66 Avenue Godillot 83400 Hyères

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BORGETTO IMMOBILIER Agence

Hyères (83400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 66 m²

199 900 €

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