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Hyères (83400)

Terrain à batir

299 000 €
Réf 4761VT

Opportunité rare pour un projet familial ou un investissement locatif !

Au cœur de la ZAC de la Crestade, découvrez ce terrain plat de 627 m² entièrement viabilisé, idéalement exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal et un cadre privilégié pour concrétiser votre projet immobilier.

Situé en zone 2AUa du PLU, ce terrain présente un fort potentiel d’aménagement. Il peut notamment être scindé en deux lots, permettant la réalisation de deux maisons mitoyennes, avec maintien du terrain en indivision.

Une solution idéale pour :

  • un projet familial (deux habitations proches l’une de l’autre),

  • un investissement locatif,

  • ou une acquisition à deux acquéreurs.

Prix : 150 000 € pour chaque partie.

Dans un secteur en plein développement, cette parcelle représente une belle opportunité à saisir rapidement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • terrain 627 m²
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Jardin
  • piscinable
  • quartier OUEST
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix net vendeur 282 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 282 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,99 %

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