Réf : 4769VM
Coup de coeur

Hyères (83400) HYERES GARE COSTEBELLE

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 77,66 m²
surface terrain 62 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,66 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Année de construction 1985
Caractéristiques Valeurs
Quartier Almanarre, GARE
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 34
nombre de lots 156
Quote Part annuelle des charges 860 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic procédure en cours

Dans une copropriété au calme, découvrez cette agréable maison en duplex offrant une belle pièce de vie lumineuse d’environ 39 m² avec cuisine aménagée et équipée. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et de toilettes. Vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un parking libre au sein de la résidence. Situation privilégiée : gare et commerces accessibles en seulement 10 minutes à pied, boulangerie et supermarché à 3 minutes à pied, centre-ville desservi par une navette gratuite et plage accessible à vélo à seulement 3,5 km.

Le bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Possibilité de vente meublée.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €
Taxe foncière annuelle 1 543 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
Séjour/Cuisine 39.78 m²

Etage 1
3.25 m²

chambre 8.88 m²

chambre 9.99 m²

chambre 10.07 m²

Salle de bains avec wc 5.69 m²

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