Réf : 4722VM

Exclusif

Hyères (83400) HYERES CENTRE-VILLE

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 600 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Caractéristiques Valeurs

Exposition Ouest

Année de construction 1950

Quartier Centre-Ville, GARE

Terrain piscinable OUI

À 5 mn du centre-ville, le charme des années 40 !
Maison atypique de plain-pied d’environ 85 m² + combles aménagées (20 m²), sur un terrain plat de 600 m² sans vis-à-vis.
Séjour lumineux ouvert sur grande terrasse et piscine 8x4 m avec pool-house.
Cuisine conviviale,3 chambres dont 2 de plain-pied, 1 espace jeux, 2 salles d’eau, 2 WC.
Quartier calme et recherché, stationnement facile pour plusieurs véhicules.
Allie cachet de l’ancien et confort moderne – une opportunité rare à visiter sans tarder !

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 526 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %

Taxe foncière annuelle 1 560 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 24 m²

cuisine 14 m²

chambre 14 m²

chambre 13 m²

salle de bain 4.50 m²

WC 1.93 m²

dégagement 8 m²

cellier 3 m²

Etage 1

salle d'eau 7.50 m²

chambre 10 m²

+ sous-pente

chambre 7 m²

+ sous-pente

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Agence BORGETTO IMMOBILIER

04 94 00 54 01 borgettoimmo@wanadoo.fr 66 Avenue Godillot 83400 Hyères

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