Réf : 4744VA

Exclusif

Nouveauté

Hyères (83400) HYERES GARE

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 69 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,91 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Vue Verdure

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Caractéristiques Valeurs

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1974

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 312

nombre de lots 169

Quote Part annuelle des charges 2 600 €

plan de sauvegarde NON

Découvrez cet appartement lumineux au 2ème étage avec ascenseur, sans aucun vis-à-vis. Il offre un agréable séjour climatisé avec cuisine aménagée, tous deux ouverts sur une loggia idéale pour vos moments de détente. Vous apprécierez également son grand dressing, le double vitrage, ainsi qu’une place de parking privative incluse. Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, au cœur du quartier de la gare, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité. Le centre-ville est accessible à pied ou grâce à la navette gratuite. Un cadre pratique et agréable à vivre

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.96 %

Charges 255 €

Taxe foncière annuelle 1 463 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 7.56 m²

dégagement 4.59 m²

dressing 5.23 m²

WC 1.63 m²

salle de bain 3.91 m²

chambre 9.21 m²

salon/sejour 19.23 m²

chambre 9.33 m²

cuisine 9.34 m²

loggia 5.41 m²

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Agence BORGETTO IMMOBILIER

04 94 00 54 01 borgettoimmo@wanadoo.fr 66 Avenue Godillot 83400 Hyères

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