Réf : 4760va
Exclusif

Hyères (83400) Investissement - Centre-ville

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 67,03 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,03 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1986
Quartier Centre-Ville
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 157
Quote Part annuelle des charges 1 509 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Situé en plein centre-ville de Hyères, cet appartement de 67 m² en très bon état est vendu loué avec un loyer de 867 € + 110 € de charges, offrant une rentabilité immédiate idéale pour un investissement sécurisé. Au 4è étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, il se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine indépendante ouvrant tous deux sur une terrasse exposée sud, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Un garage privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien en centre-ville.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 145 €
Taxe foncière annuelle 1 516 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
chambre 8.42 m²

chambre 10.60 m²

cuisine 10.42 m²

dégagement 5.12 m²

entrée 2.88 m²

salle de bain 4.52 m²

salon/sejour 20.99 m²

WC 1.47 m²

terrasse 9.35 m²

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