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Réf : 4655va
Exclusif
Nouveauté

Hyères (83400) HYERES

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 97,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 97,40 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 2007
Quartier OUEST
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 77
nombre de lots 209
Quote Part annuelle des charges 2 196 €
plan de sauvegarde NON

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 97 m² niché au 4e et dernier étage d'une copropriété de 2007, équipée d'un ascenseur et répondant aux normes PMR pour une accessibilité optimale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de ce bien.

Vous découvrirez un séjour/salle à manger spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et vous offre un accès direct à une magnifique terrasse de 40m², vous disposez également d’une cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle. Un véritable havre de paix, où les plantes installées créent une atmosphère de jardin suspendu, parfait pour se détendre et profiter de la douceur des soirées.

Cet appartement dispose de deux suites parentales, chacune avec leur salle de bain privative, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. Un bureau avec balcon complète ce cadre de vie harmonieux.

Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking et d'un grand garage de 23m² équipé de l'électricité, idéal pour y stationner votre véhicule en toute sécurité et disposer d'un espace supplémentaire de stockage.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement où confort, modernité et praticité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €
Charges 183 €
Taxe foncière annuelle 2 400 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 6.27 m²

salon/sejour 37.61 m²

cuisine 9.68 m²

dégagement 3.70 m²

chambre 12.67 m²

chambre 10.34 m²

salle d'eau 4.27 m²

WC 1.60 m²

chambre 9.33 m²

salle d'eau 1.81 m²

terrasse 40.20 m²

balcon 4.05 m²

garage 23.05 m²

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