Réf : 4701VA
Vendu

Hyères (83400) HYERES CENTRE-VILLE

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 105 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,22 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1998
Copropriété OUI
Lot n° 20
nombre de lots 8
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

SOUS OFFRE D'ACHAT Magnifique duplex de 105 m² dont 94 m² en loi Carrez offrant une belle terrasse de 12 m² exposée plein sud - un grand séjour lumineux - une cuisine séparée – une chambre avec salle de bains au niveau de la pièce de vie et possibilité d’en créer une deuxième – une chambre en duplex avec sa salle de bains et un petit coin salon donnant sur un balcon - 30 m² de combles accessibles, le tout en bon état et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la médiathèque, du cinéma, … Un grand garage vient compléter ce bien rare qui allie confort espace et praticité. Une opportunité à ne pas manquer contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce logement coup de cœur.

Les infos Financières

Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 2 286 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 4.70 m²

cuisine 10.43 m²

salon/sejour 37.39 m²

WC 2.49 m²

Suite parentale 16.86 m²

avec salle de bains et wc

terrasse 11.37 m²

Etage 1
palier 0.86 m²

Salle de bains avec wc 4.85 m²

chambre 16.64 m²

Combles 30.96 m²

balcon 2.97 m²

Etage -1
garage 30.71 m²

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