Réf : 4730VA
Exclusif

Hyères (83400) HYERES GARE ET PROCHE TOUS COMMERCES

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 91,97 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Rue
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1975
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 134
nombre de lots 65
Quote Part annuelle des charges 2 521 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Situé au cœur du quartier de la gare, à quelques pas de tous les commerces, services et centres médicaux, ce spacieux appartement de 91 m² vous offre un cadre de vie pratique et central. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable où vous pourrez prendre vos repas en extérieur, d’une cuisine à remettre au goût du jour, de 2 ou 3 chambres (selon aménagement), et d’une salle de bain rénovée. Un grand grenier est aussi très pratique pour compléter le bien.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,99 %
Charges 166 €
Taxe foncière annuelle 1 850 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 3.72 m²

salon/sejour 34.23 m²

dégagement 7.50 m²

WC 1.35 m²

chambre 12.58 m²

cuisine 9.39 m²

salle d'eau 6.40 m²

chambre 16.80 m²

balcon 13.55 m²

garage 23.20 m²

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