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Réf : 4682VA
Coup de coeur

Hyères (83400) HYERES CENTRE

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Caractéristiques Valeurs
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Rue
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 13
Exposition Sud
Année de construction 1952
Quartier Centre-Ville
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 1 021 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Vous rêvez de vivre dans un appartement spacieux, alliant le charme de l'ancien et la modernité que vous allez lui donner ? Ne cherchez plus ! Situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités, cet appartement au dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur,au design unique vous plonge dans l'univers de l'Art Nouveau des années 50 avec une décoration intérieure élégante et intemporelle. Un grand séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud donne sur un balcon idéal pour profiter du soleil. Profitez de votre séjour avec une cheminée pour des soirées chaleureuses et une cuisine séparée avec loggia. Cet appartement dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi que d'une grande salle de bains et de toilettes séparées pour un confort optimal. Deux caves sont à votre disposition pour stocker vos affaires en toute sécurité, et un garage privatif vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Des travaux de décoration sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement exceptionnel, alliant le charme d'une époque révolue et le confort contemporain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou architectural en plein cœur de la ville.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 486 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 465 640 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,52 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 699 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
balcon 8.89 m²

cave 8.55 m²

cave 5.50 m²

entrée 6.08 m²

dégagement 10.93 m²

cuisine 12.39 m²

loggia 4.98 m²

WC 1.29 m²

salle de bain 6.46 m²

chambre 10.79 m²

dressing 0.92 m²

chambre 16.93 m²

chambre 13.64 m²

salon/sejour 31.25 m²

chambre 12.10 m²

garage 14.15 m²

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