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Hyères (83400)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 79.75 m²

Ascenseur

325 500 €

Réf 4748VA

Situé dans un quartier très recherché et commerçant, à 5 mn des plages tout en restant au calme, ce bien rare offre un excellent potentiel ! Au 1er niveau : Séjour et cuisine donnant sur grande loggia, une chambre, salle d’eau avec WC - À l’étage : Grande chambre avec dressing, mezzanine, salle de bains + WC séparés, Grenier de 17 m², Accès à une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur, place de parking privative incluse - Quelques travaux à prévoir, mais un vrai coup de cœur pour les amateurs d’espace, de lumière et de vie de quartier !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79,75 m²
carrez 79,75 m²
séjour 18 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1981
cuisine séparée
1 parking(s)
exposition Ouest
2 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue Rue
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

entrée 4.67 m²
cuisine 6.44 m²
chambre 8.33 m²
salle de bain 2.44 m²
salon/sejour 18.37 m²
Terrasse 1 13.14 m²

Etage 4

mezzanine 10.30 m²
chambre 18.78 m²
dégagement 4.92 m²
salle de bain 4.35 m²
WC 1.15 m²
grenier 17.85 m²
Terrasse 2 13.50 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 302
Nombre de lots 63
Quote part annuelle des charges 1 300 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 1 739 €

BORGETTO IMMOBILIER

04 94 00 54 01

borgettoimmo@wanadoo.fr

66 Avenue Godillot 83400 Hyères

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