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Hyères (83400)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95.51 m²

Ascenseur

475 000 €

Réf 4781VA

Entre ville et mer, découvrez ce T4 de 95 m² au fort potentiel - Situé au sein d'un domaine sécurisé, cet appartement aux beaux volumes vous séduira par son agencement et son environnement calme. Il offre une spacieuse pièce de vie, 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une magnifique terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de mise au goût du jour vous permettront de le personnaliser selon vos envies et d'en faire un véritable cocon, parfaitement adapté à votre style de vie. Un grand garage complète ce bien, idéalement situé à proximité des commodités et des plages. Une belle opportunité de créer le bien qui vous ressemble, entre ville et mer.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95,51 m²
carrez 95,51 m²
séjour 40,19 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2001
cuisine américaine (semi-équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
2 étage(s)
ascenseur
vue Jardin
terrasse
visiophone
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.01 m²
Séjour Cuisine 40.19 m²
chambre 14.19 m²
salle d'eau 2.67 m²
dressing 1.66 m²
WC 1.13 m²
dégagement 1.89 m²
chambre 10.95 m²
salle de bain 4.39 m²
chambre 10.43 m²
terrasse 42.05 m²
garage 14.25 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 229
Nombre de lots 147
Quote part annuelle des charges 3 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 2 109 €

BORGETTO IMMOBILIER

04 94 00 54 01

borgettoimmo@wanadoo.fr

66 Avenue Godillot 83400 Hyères

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