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Carqueiranne (83320)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140.86 m²

144 m²
475 000 €
Réf 4768VM

Charmante maison de ville de 140 m² située dans un paisible hameau de campagne, à seulement 1 km du centre du village et 2 km des plages et du port.

Actuellement aménagée en trois appartements meublés (un studio, un T2 et un T3), offrant une excellente opportunité d'investissement.

La propriété bénéficie de grandes terrasses, d'un environnement calme et d'un cadre de vie privilégié.

Très facilement réagençable, cette maison peut retrouver sa configuration d'origine et devenir une spacieuse habitation familiale de 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de résidence principale avec activité locative.

Un bien rare offrant un double potentiel : investissement locatif rentable ou grande maison familiale à proximité des plages et du port pour y vivre toute l'année ou pour les vacances.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140,86 m²
  • terrain 144 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 2001
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • quartier CANEBAS

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • T2 41.40 m²

Etage 1

  • T3 75.70 m²

Etage 2

  • Studio 23.63 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €
Prix net vendeur 460 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,26 %
Taxe foncière annuelle 3 100 €

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