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Hyères (83400)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 108.41 m²

1
367 500 €
Réf 4782VM

Jolie villa T5 en parfait état, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle cuisine équipée, d’un séjour chaleureux ouvrant sur une grande véranda, ainsi que d’une chambre et des toilettes. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, la maison offre de nombreux atouts : buanderie, espace barbecue avec four à pizza, ainsi que la possibilité de stationner votre véhicule à l’intérieur de la propriété. Climatisée et équipée d’un poêle, cette villa bénéficie d’un DPE classé C, gage d’une bonne performance énergétique. Une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche de la ville !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108,41 m²
  • carrez 85,87 m²
  • séjour 22 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1993
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • exposition Ouest
  • vue Jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • buanderie 5.78 m²
  • cuisine 13.40 m²
  • WC 1.15 m²
  • chambre 12.05 m²
  • salon/sejour 23.20 m²
  • véranda 15.01 m²

Etage 1

  • chambre 10.50 m²
  • bureau 9.03 m²
  • WC 1.04 m²
  • salle d'eau 4.95 m²
  • chambre 9.90 m²
  • dégagement 2.40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix net vendeur 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 5 €
Taxe foncière annuelle 1 654 €

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