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Carqueiranne (83320)

Immeuble 140.86 m² 2 etage(s)

2
550 000 €
Réf 4768VI

Charmante maison de ville de 140 m² située dans un paisible hameau de campagne, à seulement 1 km du centre du village et 2 km des plages et du port.

Actuellement divisée en trois appartements meublés (un studio, un T2 et un T3) et 6 places de parking en création, elle génère un revenu locatif mensuel de 2 430 €, offrant une belle opportunité d’investissement.

La propriété dispose de grandes terrasses agréables avec vues dégagées et bénéficie d’un environnement calme et recherché.

Facilement modulable, cette maison peut être réaménagée en une seule habitation familiale, retrouvant ainsi sa configuration d’origine.

Idéal pour investisseurs ou pour un projet de résidence principale avec potentiel locatif.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140,86 m²
  • construit en 2001
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • quartier CANEBAS

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • Studio 23.63 m²

Etage 1

  • T3 75.70 m²

Rez-de-chaussée

  • T2 41.40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Prix net vendeur 526 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 526 316,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 3 100 €

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