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Réf : 4652VM
Exclusif

Hyères (83400) Maison HYERES Ouest

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 455 m²
Surface loi Carrez (m²) 126 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1986
Quartier OUEST
Terrain piscinable OUI

Idéalement située dans un quartier prisé, à proximité des écoles et des commodités, cette maison traditionnelle de qualité vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Érigée sur un terrain plat de 455 m², cette propriété offre une disposition fonctionnelle et conviviale, parfaite pour répondre à vos besoins quotidiens.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant ainsi un cadre idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie pratique au quotidien.

Une mezzanine ouverte sur le salon vous invite à créer un coin bureau agréable, avec la possibilité de la fermer pour en faire une chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques.

À l'étage, qui peut être indépendant et transformé en un appartement de type T1, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau et toilettes, offrant ainsi un espace privé et confortable pour les membres de la famille ou les invités.

Pour plus de praticité, un garage avec cellier est à votre disposition pour le rangement et le stationnement de vos véhicules et équipements.

Cette charmante maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, offrant ainsi une opportunité rare dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %
Taxe foncière annuelle 2 298 €

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