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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.03 m²

Ascenseur

233 200 €

Réf 4760va

Situé en plein centre-ville de Hyères, cet appartement de 67 m² en très bon état est vendu loué avec un loyer de 867 € + 110 € de charges, offrant une rentabilité immédiate idéale pour un investissement sécurisé. Au 4è étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, il se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine indépendante ouvrant tous deux sur une terrasse exposée sud, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Un garage privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien en centre-ville.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67,03 m²
carrez 67,03 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1986
cuisine séparée
1 garage(s)
exposition Sud
4ème étage
5 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse
quartier Centre-Ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 8.42 m²
chambre 10.60 m²
cuisine 10.42 m²
dégagement 5.12 m²
entrée 2.88 m²
salle de bain 4.52 m²
salon/sejour 20.99 m²
WC 1.47 m²
terrasse 9.35 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 157
Quote part annuelle des charges 1 509 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €

Prix net vendeur 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 145 €

Taxe foncière annuelle 1 516 €

BORGETTO IMMOBILIER

04 94 00 54 01

borgettoimmo@wanadoo.fr

66 Avenue Godillot 83400 Hyères

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