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Hyères (83400)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88.08 m²

254 400 €

Réf 4777VA

Situé en plein centre-ville de Hyères, au 4ème et dernier étage d'une résidence (sans ascenseur - ascenseur jusqu'au 1er étage) ), découvrez ce spacieux appartement T4 aux beaux volumes. Il offre un fort potentiel et nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son charme. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, des atouts rares en centre-ville. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88,08 m²
carrez 88,08 m²
séjour 25,20 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1969
cuisine séparée
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud
1 niveau(x)
4ème étage
4 étage(s)
vue Dégagée
cave
terrasse
loggia
quartier Centre-Ville

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

entrée 5.64 m²
loggia 4.54 m²
cuisine 8.45 m²
WC 1.14 m²
chambre 11.91 m²
dégagement 7.96 m²
chambre 11.13 m²
salle de bain 4.08 m²
chambre 10.90 m²
Placard Dégagement 1.50 m²
salon/sejour 25.20 m²
balcon 9.49 m²

Etage -1

cave 4.11 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 26
Nombre de lots 87
Quote part annuelle des charges 4 863 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €

Prix net vendeur 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 378 €

Taxe foncière annuelle 1 866 €

BORGETTO IMMOBILIER

04 94 00 54 01

borgettoimmo@wanadoo.fr

66 Avenue Godillot 83400 Hyères

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