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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.5 m²

1
Balcon
Ascenseur
233 200 €
Réf 4791VA

Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, nichée dans un agréable parc arboré, découvrez cet appartement T3 de 71 m² situé dans un environnement verdoyant, avec ascenseur. Il se compose d’une grande cuisine, d’un séjour ouvrant sur une belle terrasse donnant sur le parc, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un parking privatif complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en complément. Un appartement à personnaliser selon vos envies ! Quelques travaux de rénovation et une remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Son véritable atout : un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à pied ! Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71,50 m²
  • séjour 18 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Jardin
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.80 m²
  • cuisine 12.70 m²
  • WC 1.15 m²
  • salle de bain 4.65 m²
  • salon/sejour 18.85 m²

Etage 1

  • chambre 10.40 m²
  • dressing 4.25 m²
  • chambre 11.70 m²
  • loggia 10.45 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 21
  • Nombre de lots 365
  • Quote part annuelle des charges 2 966 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 260 €
Taxe foncière annuelle 1 370 €

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